Na prodaju dvije kuće na samoj obali mora, u jednom od najljepših i najtraženijih djelova Crnogorskog primorja – Đuraševići, Krtoljska rivijera, opština Tivat.
Osnovni podaci:
- Ukupna površina kuća: 387 m²
- Površina placa: 560 m² (mogućnost dijeljenja na dvije cjeline)
- Ponta / obalni dio: preko 200 m²
- Parking prostor: do 5 automobila (3 u dvorištu + 2 ispred kuće)
- Dva veza za gliser i jahtu
- Dubina mora: od 1 m do 15 m (na udaljenosti od oko 25 m od obale)
????
Kuća 1 (nova) – 219 m²
- Izgrađena prije manje od 6 godina
- Potpuno završena, moderno uređena
- Ugrađen sistem sigurnosnih kamera
- Izgrađena po odobrenom projektu
- U toku je postupak legalizacije (rješenje u pripremi)
????
Kuća 2 (stara) – 168 m²
- Stara više od 40 godina
- Sastoji se od tri etaže po 56 m²
- Ima dozvolu za rekonstrukciju i dogradnju
- Bez tereta u vlasničkom listu
- Uknjižena u Generalni urbanistički plan (2008)
????
Lokacija i okruženje:
- Ekskluzivna lokacija na samoj obali mora
- Pogled na Francusko ostrvo i Ostrvo cvijeća (oko 800 m vazdušne linije)
- Porto Montenegro udaljen svega 2,5 km vodenim putem
- Aerodrom Tivat – 7 km
- Centar Tivta – 12 km
- Kotor – 8 km
- Budva – 22 km
- U neposrednoj blizini: 4 hotela i 2 restorana
????️
Dodatne informacije:
- Unutar placa ucrtana katastarska staza
- Obje kuće građene su po odobrenim projektima
- Stara kuća bez tereta – 168 m²
- Nova kuća ima proširenu kvadraturu, sve završeno – čeka se rješenje o legalizaciji
- Nekretnina posjeduje izuzetnu investicionu i turističku vrijednost
- Lokacija je jedinstvena, sa ocjenama kupaca kao jedna od najatraktivnijih na Crnogorskom primorju